Departamento 2 ambientes en planta baja, dentro del desarrollo Italia 1364, Luján. Unidad tipo semipiso al frente, con buena iluminación natural desde el mediodía y la tarde. Cuenta con 51,58 m² cubiertos y un patio exclusivo de aproximadamente 18 m² con parrilla, pensado como un espacio adicional que amplía la vida cotidiana: perfecto para reuniones, comidas al aire libre o disfrutar de un ambiente privado con sol y aire libre. Living-comedor con cocina integrada, dormitorio con frente e interior de placard y baño completo. Diseñado con lógica de uso real: sin espacios desaprovechados, sin pasillos innecesarios y con medidas que facilitan la ubicación de mobiliario de forma cómoda y funcional. Incluye: Calefacción por radiadores y caldera dual individual Cerramientos en PVC con DVH Pisos de porcelanato de primera calidad Preinstalación para aire acondicionado Cliente ideal: Esta unidad es ideal para quienes buscan la practicidad de un departamento en planta baja, con la independencia y amplitud de un patio propio. Perfecta para parejas jóvenes, familias con niños pequeños o personas que disfrutan de un espacio exterior para recibir visitas o tener su propio lugar de relax. Las superficies indicadas corresponden a la unidad con muros incluidos. Las medidas finales podrán presentar variaciones según el plano de subdivisión en propiedad horizontal.